چهارشنبه ۰۶ تير ۱۴۰۳ - 
سیاستگذاری دولت کجاست؟
معاون شرکت عمران شهر‌های جدید می‌گوید ۴ دهک از جامعه حتی توان اجاره مسکن را هم ندارند و در مسکن مهر افرادی هستند که پول شارژ ساختمان را هم ندارند. رضایی گفت: ۶ دهک جامعه توان خرید خانه را ندارند. با مردمی مواجه هستیم که حتی اگر مسکن شان را تامین کنیم توان نگهداری آن را هم ندارند. طبق سرشماری سال ۱۳۷۵ چیزی حدود ۷۳ درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال ۱۳۹۵ به ۶۰ درصد رسیده است و در مقابل با رشد جمعیت و به دلیل ناتوانی مردم از خرید مسکن، اجاره نشینی در این بازه زمانی حدود دو برابر شده است. تورم و کاهش قدرت خرید مردم در جای خالی مدیریت دقیق بازار مسکن وارایه تسهیلات ناچیز از سوی دولت به مردم درحوزه مسکن سبب شده است، بحث مسکن و مدیریت و سامان دهی آن به یکی از مسائل مدیریتی کشور بدل شود.
کد خبر: ۳۹۴۵۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۳
ساخت مسکن از تفاهم نامه تا تولید؛
علیرضا زاکانی، شهردار تهران یادداشتی در صفحه مجازی خود در خصوص تعداد تفاهم‌نامه‌های ساخت مسکن با نهاد‌های مختلف منتشر کرده است. بر اساس این یادداشت زاکانی ادعا کرده است در ۲۱ ماه گذشته ۳۶ فقره تفاهم‌نامه برای تامین ۵۵۰ هزار واحد مسکونی با چند نهاد بسته شده است.
کد خبر: ۳۸۹۵۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
خانه‌های نجات اجاره‌نشین‌ها؛
همزمان با اصرار دولت بر تکرار سیاست‌های شکست‌خورده در مقابل تورم اجاره مسکن، مرکز پژوهش‌های مجلس علت «سیل اجاره‌نشینی» و رکورد تورم اجاره را اعلام کرد. گزارش جدید این مرکز درباره بحران کنونی بخش مسکن ایران حاکی است، «انتظارات تورمی» در سال‌های اخیر باعث جهش قیمت خانه و سلب قدرت خرید و در نتیجه، هجوم متقاضیان به بازار اجاره شد. این بررسی با استناد به تحقیقات دانشگاه‌های آمریکا و انگلیس، به نامعادله «افزایش قیمت مسکن با وجود کاهش توان خرید تقاضا» پاسخ می‌دهد و برای حل بحران اجاره، نسخه کانادا را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۸۷۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۳۱
تصویر فقر مسکن در ایران؛
سید هادی موسوی نیک، مدیر دفتر مطالعات رفاه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: مسکن مقرون به صرفه که به عنوان معیار درنظر گرفته می‌شود، در مقایسه با دیگر کشورها در برخی استان ها وضعیت حادتر است و بالغ بر ۸۰ درصد خانوار مستاجر در تهران سهم هزینه مسکن‌شان از سبد هزینه خانوار، بیش از ۳۰ درصد است. خانوارهای ایرانی نجیبانه از هزینه‌های دیگر زندگی می‌کاهند تا هزینه مسکن را تامین کنند که تا حدی اجتناب‌ناپذیرتر از سایر هزینه هاست. خانواده‌ها حتی از هزینه غذا و کالای اساسی می‌زنند تا بهای مسکن را تامین کنند.
کد خبر: ۳۷۷۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۸
تسهیل امر سرمایه‌گذاری مولد؛
آنچه مسلم است اینکه اثر سیاست‌های اشتباه در بازار مسکن شاید به همان اندازه اثر متغیر‌های بیرونی و کلیدی بر بازار ملک در تعیین سمت‌وسوی آن موثر باشد. در حالی که در سال‌های گذشته و از جمله در سال‌جاری اثر این سیاست‌های نادرست نیز در کاهش عرضه جدید به بازار مسکن موثر واقع شد.
کد خبر: ۳۷۵۲۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۵
طحان، سخنگوی شورای نگهبان؛
هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری امروز خود اظهار داشت: لایحه اصلاح قانون صدور چک خلاف شرع و قانون اساسی شناخته نشد لذا مورد تایید قرار گرفت.
کد خبر: ۳۵۳۹۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
سردرگمی مستاجران؛
کوتاهی صورت گرفته در سال‌های گذشته و ترک فعل دولت در تأمین بازار مسکن، موجب افزایش سرسام‌آور نرخ اجاره در فصل جابجایی‌ها شده، به طوری که پیدا کردن خانه با قیمت مناسب برای مستأجران به یک رویا تبدیل شده است.
کد خبر: ۳۴۸۷۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۹
مدل آمریکایی مسکن حمایتی!
طرح جو بایدن برای «مسکن در استطاعت» با تدوین بسته اعتباری چهار منظوره آماده شد. بازار مسکن آمریکا با تورم بی‌سابقه از ۲۰۱۶ تا کنون- به میزان حدود ۱۲ درصد- مواجه شده؛ به‌طوری‌که سرعت رشد قیمت ۲برابر شده است و ۹درصد خانوارها توان پرداخت هزینه‌های تامین سرپناه را از دست داده‌اند. دو عامل ناشی از «اوضاع کرونا در ۲۰۲۰» باعث این بحران شده است. دولت آمریکا برای مهار التهاب قیمت و مقابله با «فقر مسکن» به‌دنبال «تحریک عرضه مسکن ارزان با تشویق مالیاتی» و «حمایت اعتباری از مستاجر و خانه‌اولی» است.
کد خبر: ۳۴۵۴۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۳
بازار مسکن؛
استفاده از سیاست مسکن استجاری هیچ تطبیقی با شرایط اقتصادی بازار مسکن کشور ندارد و دولت آینده باید با مهیا کردن شرایط صاحب‌خانه شدن مردم از آمار اجاره‌نشینی بکاهد.
کد خبر: ۳۴۴۵۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸
برنامه دولت سیزدهم؛
اختصاص زمین به مردم با اجاره ۹۹ ساله، اعطای تسهیلات بلندمدت برای ساخت مسکن و تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و اخذ مالیات بر خانه‌های خالی، جزو مهمترین راهکار‌هایی است که دولت سیزدهم می‌تواند برای ساماندهی بخش‌های عرضه و تقاضای مسکن اجرایی نماید.
کد خبر: ۳۳۹۱۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۴
اهداف یک طرح بزرگ آماری
این طرح که با خوداظهاری سرپرستان خانوارها اعم‌از مالک یا مستاجر اجرایی می‌شود، اطلاعات جامعی را از موجودی مسکن کشور، مشخصات آنها، متراژ منازل، بعد خانوارها و صاحبان و مستاجران مسکن مشخص می‌کند. بنابراین این طرح در وهله اول می‌تواند اطلاعات جامع و شفافی را از بازار مسکن کشور دراختیار سیاستگذاران بگذارد که این داده‌ها رکن اصلی تدوین سیاست‌ها و برنامه‌های آتی خواهد بود. درواقع وجود اطلاعات جامع می‌تواند محل اصابت سیاست‌های این حوزه را در کمک و ارائه تسهیلات حمایتی به اقشار بدمسکن یا بدون مسکن بالاتر ببرد
کد خبر: ۳۳۷۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۶
بازار مسکن؛
مدت زمان انتظار برای خانه‌دار شدن در تهران به یک قرن رسید. برآورد‌های جدید از نسبت متوسط قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوارها در پایتخت نشان می‌دهد تهرانی‌ها با احتساب نرخ فعلی پس‌انداز و در صورت رشد یکسان قیمت و درآمد - احتمال بسیار بعید - ۱۰۹ سال طول می‌کشد تا بتوانند صاحب‌خانه شوند.
کد خبر: ۳۲۸۰۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۷
فرشید پور حاجت:
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در واکنش به اظهارات عضو کمیسیون عمران مجلس از نمایندگان برای موضوع تفکیک وزارت راه و شهرسازی دعوت به مناظره کرد.
کد خبر: ۳۰۷۴۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۱
تولید مسکن؛
مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی مخالفت خود با طرح جهش تولید مسکن را اعلام کرد.
کد خبر: ۳۰۲۸۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۷
سیاست خانه‌دار کردن به‌معنای مالکیت
تصویب مالیات بر خانه‌های خالی و شناسایی مالکین آنها حباب بازار مسکن را کوچک خواهد کرد.
کد خبر: ۲۹۸۱۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه واجدین شرایط دریافت ودیعه مسکن شناسایی و اسامی آنها به بانک‌های عامل ارائه شده است، گفت: از بانک‌ها خواسته شد که با سرعت بیشتری اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان را انجام دهند.
کد خبر: ۲۹۷۸۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۲
واکنش آخوندی
عباس آخوندی، وزیر سابق راه و شهرسازی تاکید می کند: نجات صندوق پس‌انداز مسکن و افزایش قدرت خرید، برای دولت بسیار کم‌هزینه‌تر و مؤثرتر از ساخت‌وساز است.
کد خبر: ۲۹۵۵۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۳۰
با عباس آخوندی
عباس آخوندی، وزیر سابق راه و شهرسازی تاکید می‌کند: نجات صندوق پس‌انداز مسکن و افزایش قدرت خرید، برای دولت بسیار کم‌هزینه‌تر و مؤثرتر از ساخت‌وساز است.
کد خبر: ۲۹۴۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۷
قیمت‌های افسارگسیخته
تهران در شاخص نسبت قیمت مسکن به درآمد جزء گران‌ترین شهر‌های دنیاست، عرضه زیاد مسکن راه اصلی بهبود این شرایط است.
کد خبر: ۲۹۲۴۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۵
طرح جدید بورس املاک و جنبه‌های مختلف
تأمین مسکن همواره یکی از دغدغه‌های اساسی مردم بوده و حالا در پی موج فزاینده تورم و افزایش سطح قیمت‌ها در حوزه مسکن ملکی و استیجاری، این مساله عمیق‌تر هم شده است.
کد خبر: ۲۹۰۹۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۸